我朋友前年买了套杭州的老房,面积98平,准备翻新自住。装修前他做了不少功课,发现省内周边家装定制设计大概报价这个信息确实不好找——网上的报价五花八门,有的按投影面积算,有的按延米算,口径完全不同,很容易踩坑。

他最后定下的方案是基础硬装加部分定制,预算卡在了18万左右。我帮他梳理了一下当时的落地情况,觉得对同小区的朋友有参考价值。

硬装部分,水电改造是旧房翻新的重头戏,他这套做了全屋换新,包含了强弱电重新布线、水管更换,费用大概在1.2万到1.5万之间,取决于线路走顶还是走地。防水做了卫生间闭水试验,墙面基层重新批刮,这部分是基础投入,不能省。地面铺贴选了800乘800的瓷砖,人工加材料两块五到三块五一个平方,98平全屋下来大概一万七八。

主材里,橱柜是按延米算的,他选了颗粒板柜体加石英石台面,每延米一千二到一千八不等,三米地柜加吊柜下来四千多。卫浴选了马桶、花洒、浴室柜三件套,预算控制在四千左右。吊顶用的是铝扣板集成吊顶,卫生间和厨房各两个平方,单价一百五到二百,整体三百出头。
软装方面,他配了窗帘、灯具和简易置物架,这部分弹性很大,丰俭由人,他花了六千左右。值得注意的是,设计师建议他先在方案阶段把所有材料型号、项目清单确认清楚,而不是边做边加——这样能避免后期扯皮,预算也更可控。
总结一下,老房翻新98平,硬装加主材控制在15万到18万是比较现实的区间,风格选了现代简约,整体落地效果干净耐看。如果涉及拆改或全屋定制增多,预算往上调两万也正常。装修前多做功课、对比方案,比一味追求低价更重要。
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